土地资源管理是国家为维护土地制度,调整土地关系,合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。土地与我们的生活息息相关,是人类一切生产生活赖以存在的基础。在人类社会发展的初期,土地首先是一个由土壤、岩石、矿藏、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体,比如庄稼要在土地上生长,房屋和道路也要在土地上建造。随着社会经济的发展,土地逐渐承载了更多的社会经济甚至政治职能,所谓“地者,政之本也”、“有恒产者有恒心”,历史上土地问题向来是关系国家存亡的重要问题,而在目前我国地少人多的基本国情下,土地和房屋作为“安土重迁”的中国人心目中重要的“不动产”,更是关系着国计民生的重大问题。因此,对土地进行有效的管理和利用成为各级政府活动的重要组成部分。
这是一个专业特点较强、涉及学科较多的公共管理类专业,突出特点是专业面广,技术性强,实验实习机会多。它注重土地的社会价值和经济价值,不关注与资源、土壤、土地测量这些技术层面的内容。与经济、法律相比,土地资源管理强调经济、法律工具在现实土地问题中的应用。比如在我国人口迅速增长、城市化进程加快的阶段,大量农用地转化为建设用地,而土地的迅速转化很容易导致粮食危机和生态破坏,土地管理专业的任务就是合理设定农用地和建设用地的指标。比如要利用经济学模型对土地利用的生态和经济效益进行均衡,达到发展的最佳结合点,让人们在享受现代化的同时尽量保留青山绿水;另外还要利用土地估价、社会保障等措施使得“农转非”的失地农民得到合理补偿,避免因土地问题带来更多的社会问题;土地规划图件的制作也有很多学问,道路沟渠怎么设计才能效用最大化,全国有限的建设用地指标怎样在各省、市、县、乡之间分配。
本专业主要培养从事国土资源管理、土地政策与法规分析、土地利用规划、地籍管理、房地产开发与经营管理、房地产咨询评估决策以及城市经营管理的复合型人才。可以在政府部门作土地资源的配置工作,比如土地利用规划、土地开发整理,确定哪些地块可以建房子,哪些地块只能用于耕种农作物;哪些地块是水田,只能种植喜水作物,不能随便填埋;哪些地块属于生态草原,不能随便开垦种植;哪些地块属于住宅用地,只能建住宅;产权期限是70年,哪些地块属于工业用地,只能建厂房;或产权期限是50年,并依据这些条件对土地价值进行评估,然后向社会进行土地出让,收取土地出让金,发放土地产权证明。也可在企业做具体工作,比如可以利用不动产估价的知识对企业使用的土地价值和特点进行评估测算,便于企业以此为依据发展合适的产业,或者以此为担保进行社会融资等。
学习本专业要求考生具有较好的数学和计算机基础,且对经济学、管理学感兴趣。
土地资源管理是属于公共管理类的专业,算是一门“老而新”的专业。同时也是一门专业特点比较强,且涉及多学科的专业。土地资源管理专业主要研究土地管理、经济学、资源学等基本知识和测量、制图、计算机等基本技能,未来可以通过专业技能从事土地价值的评估或土地用途的规划工作等。
土地资源管理专业在大学主要学习的课程有管理学原理、经济学基础、公共财政学、土地法学、土地经济学、土地资源学、房地产市场分析、统计学原理及应用、建筑制图与识图、不动产估价、土地信息系统、城市管理学、土地规划与利用、房地产开发与经营管理、地籍测量等。
土地资源管理专业的考研方向主要有:公共管理、工商管理、土壤学、农业资源利用、土地资源管理。
该专业就业主要集中在一下几个方向:(1) 土地房地产评估方向,主要从事土地与房地产的评估、外调、股价报告撰写、数据统计等工作。(2) 国土空间规划方向,主要从事制作规划图、数据统计、文本撰写等工作。(3) 考公务员或者教学,可以到国土资源局工作或者在各大高校从事教学的工作等。
土地资源管理专业实力比较强劲的学校有:中国地质大学、中国人民大学、南京农业大学、河北地质大学、甘肃农业大学、武汉大学、同济大学、中国农业大学等。
可以从事土地资源调查与评价、土地整理、土地利用规划、地籍测量、地籍管理、土地及房地产价格评估、土地信息系统开发与应用及房地产开发经营等方面的技术和行政管理工作。该专业适合公务员岗位。
事业单位人员、公务员(中央国家机关)、公务员(省级机关)、公务员(地市级机关)、公务员(区县级及以下机关)、大学教师、房地产项目策划专员/助理、考研、房地产项目开发报建、银行会计/柜员、房地产评估
【23.8%房地产规划/开发】房地产评估员,专业顾问,房地产评估,公务员/事业单位,房地产策划专员/助理,策划助理,房地产项目管理,营销总监,房地产项目招投标,策划专员
【8.8%销售业务】区域销售专员/助理,网络/在线销售,大客户销售,城市经理,销售代表,大客户经理,渠道/分销经理,渠道/分销经理/主管,销售,业务主管
【6.2%行政/后勤/文秘】秘书,经理助理/秘书,行政专员/助理,总裁助理/总经理助理,行政经理/主管/办公室主任,助理/秘书/文员,实习生,总经理助理,文员,资料员
【4.8%建筑/土木工程】售前/售后技术支持工程师,项目负责人,测量工程师,市政工程师,部门经理,项目管理/招投标,科员,实习生,测绘/测量,测绘工程师
土地资源总量有限,但随着人类社会经济的发展,人类对土地资源的需求不断增加,因此有关土地资源的开发、利用、保护及管理等方面的研究日益重要。
同时,随着我国市场经济体制的不断完善和城乡土地使用制度改革的逐步深入,土地作为资产在投资领域乃至房地产开发过程中,如何充分发挥市场机制配置资源的作用,促进有限的土地资源合理有效利用,均需要从产权管理、资本运作和法律制度等方面进行深入研究。
加之近年来”三农“问题日益突出,土地资源是农村的最大资源,合理有效地利用农村土地,实现农村土地的财产权利,是促进农业、农村发展和农民增收的关键。
因此,土地资源管理专业在城市土地开发和农村土地利用管理领域具有广阔的前景。
本专业培养具备现代管理学、经济学及资源学的基本理论、掌握土地资源管理基本知识,接受土地调查与规划、土地政策分析、地籍管理、房地产估价等基本技能训练,具有""测、绘、规、估、表、籍""和计算机应用等实践能力,能适应新时期国土、城建、农业、房地产以及相关领域工作和研究需要的复合型人才。
本专业学生主要学习土地资源管理方面的基本理论和基本知识,接受土地规划、测量、计算机、地籍管理、不动产估价等的培养和训练,具有宽厚的人文社会科学和自然科学的基本知识,能够胜任土地利用与管理工作,具有独立从事土地资源管理方面的教学、研究和管理的基本能力。
1. 掌握管理学、经济学及土地资源学的基本理论、基本知识;
2. 掌握土地调查、土地评估、土地管理、土地利用规划、地籍管理、土地信息系统应用及土地开发经营的技术;
3. 有土地利用与管理方面的基本能力;
4. 熟悉国家有关土地利用管理及可持续发展方面的方针、政策和法规;
5. 了解社会经济发展过程中土地利用管理的发展动态;
6. 具有较强的社会调查和语言表达与写作能力;
7. 掌握文献检索、资料查询的基本方法,具有初步的科学研究和实际工作能力。
公共管理。
管理学原理、法学概论(土地法学)、土地经济学(资源经济学)、土地管理学(土地行政管理学)、国土资源概论(土地资源学)、土地信息系统(地理信息系统)、土地利用规划学、地籍管理、测量学、土地利用工程等。
学生毕业后可去各级国土资源管理部门、建设和规划行政管理部门、房地产开发企业以及各类地价评估、土地开发整理、土地规划、信息咨询、土地登记代理等机构和有关科研教学机构工作。
近些年代表性的就业单位有:自然资源部及其下属事业单位、各级国土资源局、土地管理部门相关事业单位、高等院校、房地产开发公司及经纪代理公司等。
北京、广州、武汉、深圳、上海、成都、南京、济南、杭州和合肥等。
房地产、建筑/建材/工程、咨询、人力资源、财会、计算机软件、金融/投资/证券、广告、中介服务、互联网/电子商务等。
土地开发工程师、土地规划师、土地评估项目经理、测绘工程师、房地产估价师、开发报建专员、项目拓展员、技术支持工程师、估价师助理、投资拓展经理、项目经理、投资主管、高级数据分析员、GIS数据分析员、遥感解译工程师等。
土地资源管理专业相关职位薪酬(月薪):按工作经验统计,其中应届生约7000元,3~5年约9000元。
土地资源与生态环境是人类生存和发展的基础,保护耕地是我国的基本国策之一。
我国实施建设资源节约型社会的战略,对土地资源管理类人才的需求量大。
学生毕业后可考取土地估价师、土地工程师、房地产估价师、资产评估师等职业资格,为就业、创业提供支撑条件。
南京农业大学和中国矿业大学。
中国农业大学; 中国地质大学(武汉); 华中农业大学; 四川大学;
中国地质大学(北京); 东北大学; 中国矿业大学(徐州); 河海大学; 江西财经大学; 曲阜师范大学; 华中师范大学; 四川农业大学; 长安大学; 西北农林科技大学;
山西财经大学; 内蒙古大学; 东北农业大学; 山东农业大学; 湖南农业大学; 湖南师范大学; 华南农业大学; 海南大学; 西南大学;
首都经济贸易大学; 天津工业大学; 浙江工商大学; 浙江财经大学; 福建农林大学; 江西农业大学; 河南理工大学; 广东工业大学; 南宁师范大学;
河北地质大学; 河北经贸大学; 内蒙古农业大学; 沈阳农业大学; 黑龙江大学; 安徽财经大学; 广东财经大学; 昆明理工大学; 青海民族大学; 新疆农业大学;
天津商业大学; 山西农业大学; 安徽师范大学; 华侨大学; 东华理工大学; 山东建筑大学; 河南农业大学; 重庆工商大学; 贵州财经大学;
天津城建大学; 河北农业大学; 内蒙古师范大学; 安徽农业大学; 安徽建筑大学; 中南民族大学; 广东海洋大学; 云南农业大学; 甘肃农业大学;
太原师范学院; 内蒙古财经大学; 中南林业科技大学; 湖南财政经济学院; 广西财经学院; 重庆理工大学; 贵州师范大学; 兰州财经大学; 石河子大学;
山东农业工程学院; 黄冈师范学院; 湖北科技学院; 湖南工商大学; 韶关学院; 安顺学院; 贵州师范学院; 玉溪师范学院; 咸阳师范学院;
沈阳建筑大学; 吉林农业大学; 池州学院; 青岛农业大学; 洛阳师范学院; 河南城建学院; 西昌学院; 西华师范大学; 西南林业大学; 昭通学院;
注意:以上学校排名各级别之间依据专业实力,级别内排名不分先后